Os investimentos superiores a R$ 1 bilhão aplicados ao longo dos últimos 12 anos em obras de requalificação, incentivos fiscais e ações de dinamização transformaram o Centro Histórico de Salvador. O resultado aparece na ocupação da área, na abertura de novos empreendimentos e na realização de eventos que movimentam a região, além da construção e reforma de equipamentos públicos que melhoraram o turismo e fomentaram o desenvolvimento econômico de um dos principais patrimônios da humanidade reconhecidos pela Unesco.
As informações são da reportagem de Priscila Machado, da Secretaria de Comunicação Social da Prefeitura de Salvador (Secom PMS). Segundo o levantamento, a administração municipal fez entregas com reforma ou recuperação de espaços como a Casa do Carnaval da Bahia, os Arcos da Ladeira da Conceição, o Largo Terreiro de Jesus, a Praça da Sé e os Planos Inclinados Gonçalves e Pilar.
Equipamentos reativados e novas estruturas
A lista de intervenções inclui ainda as reativações do Museu Nacional da Cultura Afro-Brasileira (Muncab) e do Elevador do Taboão, além das implantações da Galeria Mercado, da Casa das Histórias de Salvador, do Arquivo Público, da Cidade da Música e do Memorial das Baianas de Acarajé. A modernização recente do Elevador Lacerda também está entre as entregas.
Na prática, os investimentos contemplaram a requalificação de vias e praças, a construção de equipamentos culturais para visitação e o fortalecimento do turismo, além da melhoria da mobilidade. Nesse último ponto, foram devolvidos à cidade ascensores que estavam sem funcionar, como o Plano Inclinado Pilar e o Elevador do Taboão, este reativado após mais de seis décadas de abandono.
Tânia Scofield, presidente da Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF), órgão responsável por elaborar o projeto da primeira rua do Brasil e da Praça Castro Alves, afirma que a recuperação começou pela Rua Chile. “Quando eu cheguei à Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF), em 2013, o Centro Histórico estava absolutamente abandonado, não só pelos imóveis, grande parte deles em abandono”, conta. Segundo ela, naquele momento o entendimento da administração municipal foi de que seria possível começar pelo projeto da Rua Chile, que apresentava sérios problemas de infraestrutura.
Iniciativa privada e incentivos fiscais
Pela iniciativa privada, os dois primeiros grandes empreendimentos a mudar o visual da região, fomentar a movimentação de turistas e gerar novos empregos foram o Fera Palace Hotel, em 2017, e o Fasano, em 2018.
Em março de 2024, a Prefeitura de Salvador regulamentou o Programa Renova Centro, que fomenta moradia, empreendedorismo e a circulação de pessoas no Centro Histórico por meio de benefícios fiscais. O Executivo está disponibilizando R$ 500 milhões em renúncia fiscal durante o período de dez anos.
Entre os benefícios estão:
- perdão integral das dívidas de IPTU e TRSD;
- isenção de ITIV na aquisição do imóvel;
- isenção de ISS sobre a prestação de serviços de construção;
- dispensa de IPTU e TRSD durante o período das obras para incorporadoras imobiliárias;
- isenção de IPTU do imóvel residencial pelo prazo de 10 anos para os adquirentes.
Calendário de eventos e ocupação
Além da requalificação e do incentivo fiscal, a Prefeitura mantém um trabalho de comunicação e divulgação para movimentar a região. Desde 2023, promove a celebração do Natal no Centro Histórico, que se tornou palco para outras celebrações desenvolvidas ou apoiadas pela administração municipal, como o Carnaval, o Arraiá da Prefs, o Salcine Conecta, o Panorama Internacional Coisa de Cinema, o Viva Verão, o Viver Salvador, os shows e atividades do Circuito Mulheres Negras em Movimento e parte da programação do Novembro Salvador Capital Afro.
O secretário municipal de Cultura e Turismo, Alexandre Reis, afirma que o conjunto de investimentos aquece a economia, gera emprego e renda e cria um ciclo virtuoso em que a cultura impulsiona o turismo e o turismo fortalece a cultura. “Salvador vive hoje um novo momento, porque compreendeu que investir no Centro Histórico é investir na cultura, no turismo e, acima de tudo, nas pessoas”, diz.
