O bloqueio de ativos financeiros e a retirada de circulação de uma operadora do mercado imobiliário em Feira de Santana marcam uma ofensiva contundente contra o estelionato na Bahia. A custódia preventiva de uma mulher de 52 anos, efetivada no último sábado (3), não apenas interrompe um ciclo de prejuízos que já soma R$ 2,5 milhões, como também protege o mercado de transações rurais e urbanas de agentes infiltrados. Para o cidadão, a ação reafirma a necessidade de rigor técnico e validação documental em qualquer aporte financeiro destinado à compra de imóveis.
Engenharia financeira e o colapso da Operação Arizona
A investigação, batizada de Operação Arizona, expôs a sofisticação técnica utilizada para ludibriar compradores. O foco central da 1ª Delegacia Territorial recai sobre a comercialização fraudulenta de uma propriedade rural, cujo valor de mercado atinge a cifra de R$ 1,5 milhão. Não se trata de um fato isolado, mas de um padrão de conduta que se ramifica por outras frentes de apuração, como se viu em uma operação semelhante em Amélia Rodrigues.
A Polícia Civil, por meio da Delegacia de Repressão a Furtos e Roubos (DRFR), monitora outros dois inquéritos que apontam um passivo adicional de R$ 1 milhão. O método envolvia a simulação de legalidade em transações que, na prática, visavam apenas o desvio de recursos das vítimas. O volume de bens apreendidos — incluindo cheques, máquinas de cartão e chaves — sugere uma estrutura operacional ativa e pronta para novas capturas de valores.
Conexões e o fluxo do capital ilícito
Um ponto técnico de alta relevância nesta fase da investigação é o destino dos valores subtraídos. Os investigadores identificaram que o capital circulava por contas de uma pessoa jurídica vinculada a uma contadora. Esta última já havia sido detida em dezembro de 2025, o que indica que a polícia está desestruturando uma célula de lavagem de dinheiro que oferecia suporte ao estelionato imobiliário.
A integração entre o Departamento Especializado de Investigações Criminais (DEIC) e o Departamento de Homicídios e de Proteção à Pessoa (DHPP) demonstra que a segurança pública estadual trata o crime financeiro com a mesma prioridade das infrações violentas. A união de esforços permitiu o cumprimento do mandado no bairro Muchila de forma precisa, evitando possíveis fugas ou destruição de provas, uma eficiência também observada na Operação Reprobus.
Alerta para o mercado imobiliário em Salvador e Região Metropolitana
O impacto deste caso em Feira de Santana reverbera diretamente em Salvador e Lauro de Freitas. Por serem centros com alta liquidez imobiliária e grande volume de lançamentos, essas cidades atraem o mesmo perfil de organizações criminosas. O “modus operandi” detectado na Operação Arizona serve de aviso técnico para os cartórios e conselhos de classe da capital.
É imperativo que compradores em solo baiano exijam a Certidão Negativa de Ônus e confirmem a regularidade do corretor junto ao CRECI. A fraude em imóveis rurais, como a vista neste caso, é particularmente perigosa pela complexidade das cadeias sucessórias de terras no interior do estado. A vigilância deve ser redobrada em transações que prometem facilidades excessivas ou valores abaixo da avaliação de mercado.
Evidências coletadas e próximos passos judiciais
Abaixo, os itens confiscados que comporão o corpo de provas durante a instrução processual:
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Comunicação: Sete terminais móveis (celulares) para perícia telemática.
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Operacional: Duas máquinas de transação de crédito e débito.
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Financeiro: Diversas cártulas de cheque e contas bancárias bloqueadas por ordem judicial.
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Logística: Chaves de diversos imóveis que serão rastreados pela polícia.
A suspeita agora permanece sob custódia, aguardando as deliberações do Poder Judiciário. As oitivas programadas para os próximos dias devem revelar se existem outros profissionais do setor envolvidos ou se o esquema possuía ramificações em outras praças do Nordeste. A Polícia Civil mantém o canal aberto para que outras possíveis vítimas se apresentem e formalizem as queixas, consolidando o volume total do prejuízo causado por golpes como este e outros, como os voltados contra aposentados ou os crimes contra o patrimônio de turistas.
